淡海新市鎮(zhèn)在未來發(fā)展的潛能上，也有多項重大發(fā)展計畫陸續(xù)將被開發(fā)執(zhí)行，分別是：臺北商港、淡水政經(jīng)中心大挪移、BOT污水下水道工程、8萬坪綠地，34公里自行車道的城市、大學院校匯聚淡水，這些重大公共建設(shè)的進行，對於區(qū)域價值與地段的提升都有明顯幫助。

所以，淡水地區(qū)現(xiàn)在的「1字頭」房價將會是歷史投資或買進的最低時期，等到上述規(guī)劃的建設(shè)陸續(xù)推動之際，淡水地區(qū)會「越來越具有國際海洋城市」的架構(gòu)。在世界各國，海洋城市都是房地產(chǎn)發(fā)展最迅速的地區(qū)，淡水地區(qū)的長期未來發(fā)展藍圖就是「國際海洋城市」，增值潛力相當值得期待。
預(yù)計約30億。從關(guān)渡渡船碼頭，沿著淡水渡船碼頭、八里沿岸、漁人碼頭沿岸，連成一線的渡船碼頭，將帶動淡水河兩岸的水岸休閒。不論海釣休閒、帆船娛樂、遊艇觀光，都將豐富淡海的觀光價值，擴大新市鎮(zhèn)的休閒經(jīng)濟規(guī)模。
預(yù)計約20億。臺北縣政府BOT案，規(guī)劃內(nèi)容為國際飯店、溫泉飯店、旅館、餐廳、商場、藝術(shù)街，規(guī)劃6.18公頃的海水浴場與5公頃的旅館用地以及亞洲國際村、光電遊憩區(qū)...等國際前瞻的複合規(guī)劃，將讓區(qū)域價值水漲船高。
正在進行招商的沙崙文化創(chuàng)意園區(qū)，面積12.9公頃，政府為了促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將土地提供給有需要的文化創(chuàng)意廠商，更將進一步把海洋娛樂與藝術(shù)文化發(fā)揚光大，擁有地利之便的淡海新市鎮(zhèn)當然最能直接受惠。
預(yù)計約100億。中環(huán)娛樂「淡海製片暨娛樂休閒園區(qū)」計劃，與美商二十世紀福斯公司合作，將興建一座10個攝影棚的製片廠，製片廠佔地6.38公頃，與4.5公頃休閒旅館、5.8公頃娛樂購物商場連結(jié)。在規(guī)模如此宏大的觀光娛樂開發(fā)計畫加持之下，區(qū)域的未來發(fā)展與地段的價值提升當然前景可期。
預(yù)計約50億，佔地12.98公頃，是臺北縣政府即將全面推動的重要文化園區(qū)建置計劃。以發(fā)揚北臺灣創(chuàng)意文化為遠景，引進琉璃文化藝術(shù)的深度人文精神，讓藝術(shù)美學融入日常生活，讓生活品質(zhì)與環(huán)境氣質(zhì)能夠全面提升。
預(yù)計約220億元。臺北商港深16米，腹地大，港區(qū)面積是基隆港的5倍大。最有機會受到國際矚目，增值前景最被看好，淡海新市鎮(zhèn)因地利之便，直接受惠於臺北商港計劃的大未來，增值前景不可限量。
預(yù)算預(yù)計110億元。污水處理管線總長52666公里，56000噸污水處理廠建設(shè)，將使新市鎮(zhèn)地區(qū)土壤以及水質(zhì)更清新，不再受排放污水等汙染。是一般臺北衛(wèi)星城鎮(zhèn)所沒有的優(yōu)質(zhì)建設(shè)，新市鎮(zhèn)可以住得更環(huán)保，生活品質(zhì)再提昇。
因應(yīng)臺北縣升格「新北市」，淡水政經(jīng)中心包括機關(guān)、政府、電力、電信、郵政等，都將逐步全面遷移至淡水新市鎮(zhèn)，新市一路附近共計10萬坪用地，以「新市一路」為中心，最近捷運站交通方便處，擴大服務(wù)未來淡水人口最集中、學校最密集、金融服務(wù)最多區(qū)域。跟著政府建設(shè)腳步走，置產(chǎn)保值絕對不會錯。

淡水新市鎮(zhèn)自行車道，是縣政府規(guī)定建築物規(guī)劃設(shè)計時，必須留置一定的空間，交由縣政府建設(shè)自行車道、人行道。整個淡水新市鎮(zhèn)臨路建築因此全部退縮12米以上，留給路樹、人行道以及自行車道。而新市鎮(zhèn)更規(guī)劃了大片公園用地、綠帶規(guī)劃，近8萬坪綠意空間，加上共計34公里自行車道，足以暢遊淡水山光水色。
預(yù)計約120億元。臺北海洋技術(shù)學院除了士林校區(qū)，將於淡海新市鎮(zhèn)建制第二校區(qū)。加上華夏技術(shù)學院及康寧護校等遷校計劃，以及原有的淡江大學、真理大學等，將使新市鎮(zhèn)充滿大學城的學院氣息與文化氛圍。